Kaufangebote
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Krempermoor
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08.07.2024
Angebot Nr. 168: Einfamilienhaus in 25569 Krempermoor Kaufpreis 158.000 Euro
Die Immobilie steht auf einem 1.200 qm großen Grundstück, ohne Nachbarn zur rechten Seite.
Interessant für Pendler ist der Bahnanschluss nach HH, die Bahnstation liegt 10 Fußminuten entfernt auf der anderen Seite des Dorfes, hinter den gegenüberliegenden Häusern.
Die Auffahrt auf die A23 ist über Itzehoe-Süd in 10 Minuten zu erreichen.
Naherholung die „Deckmannsche Kuhlen“ sind in nur 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Krempermoor ist eine kleine Gemeinde, die sich direkt an Kremperheide anschließt. Hier sind allen Versorgungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke zu finden.
Genießen Sie und Ihre Familie den Platz im Garten, ein Haus mit dem Potential nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden, inklusive den Vorzügen von Naherholung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Hier steht nicht nur Ihr neues Haus, hier kann Ihr Zuhause entstehen.
Baujahr:
ca. 1911
Grundstück:
ca. 1.217 m²
Wohn/Nutzfl.:
ca. 106,6 m² Gesamtfläche laut Energieausweis.
Die Angabe entspricht nicht der DIN-Wohnflächenberechnung.
Wohnräume:
EG: 1 / OG: 2,5
Aufteilung.:
EG: Wohn-Esszimmer / modernes Duschbad / Küche mit Ausgang zum Garten / Heizungsraum / Abstellräume
OG: Schlafzimmer / 1 Durchgangszimmer / 1 kleines Zimmer / der Bereich von dem die Zimmer abgehen kann als Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Der Grundriss im OG kann mit überschaubarem Aufwand geändert werden, so dass 3 separate Zimmer entstehen
Bauweise:
Massiv mit rotem Klinker
Dach:
Satteldach mit dunkler Pfanne
Heizung:
Gaszentralheizung aus 2000 laut Energieausweis
Fenster:
Kunststofffenster Isolierverglasung.
Energiebedarf:
nach Energiebedarfsrechnung 364,9 kWh/(m²·a)
Sonstiges:
Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden
Glasfaseranschluss vorhanden
Beschreibung:
Die Immobilie ist massiv gebaut und in einem Zustand aus dem man das Haus gut weiter entwickeln kann.
Durch den überschaubaren Kaufpreis für Zustand und Größe von Haus und Grundstück, ist noch viel Potential nach eigenen Vorstellungen kreativ zu werden.
Das Highlight ist sicherlich das große Grundstück, es benötigt wieder etwas Zuwendung, aber mit über1.200m² hat man viel Platz für Kinder, Hobbys und Erholung.
Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.
Courtage:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und
Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt. für den Käufer und Verkäufer Gesamtcourtage 7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Wichtiger Hinweis:
Der Käufer verpflichtet sich im Kaufvertrag auf Übernahme der halben Maklercourtage, gegenüber dem Verkäufer.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!
Kaufpreis:
158.000,-- Euro
Haftung:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Daher kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit, noch für verborgenen Mängel und Risiken, oder das Eintreten von Prognosen übernommen werden.
Energieausweis Krempermoor.pdf Grundriss EG.pdf Flurkarte_1.pdf Schnitt.pdf Lageplan_1.pdf Exposé Objekt 168 EFH Krempermoor.pdfZurück zur Übersicht
Verkauft! |  |
01.07.2024
Solides Zweifamilienhaus mit super Verkehrsanbindung und trotzdem ruhig gelegen in IZ
Lage/Immobilie: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zu einem großen Spielplatz. Die A23 ist in 5 Autominuten zu erreichen und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und... mehr
Verkauft! | |
01.07.2024
Wohnen mit Pferd, liebevoll gestaltetes Haus mit 1 ha Weide direkt dahinter
Lage Beringstedt: Beringstedt liegt etwa 30 km westlich von Neumünster und etwa 30 km östlich von Heide in waldreicher, ländlicher Umgebung. Der Ort ist Bahnstation der von der Nordbahn bedienten Bahnstrecke... mehr
Verkauft! | |
01.07.2024
Angebot Nr.: 202 sehr gepflegtes 3 Familienhaus in toller Lage, mit großem Grundstück
Lage Hohenlockstedt: Am Rande des Naturparks Aukrug gelegen ist Hohenlockstedt die Heimat für über 6.000 Einwohner. Der Ort weist eine intakte Infrastruktur auf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gewerbetreibende,... mehr
Verkauft! | |
07.06.2021
Angebot Nr.: 126 Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Westerrönfeld zu verkaufen!
Westerrönfeld die Stadt am Kanal: Am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsverbindungen gelegen ist aus dem einstigen Fischer- und Bauerndorf eine moderne Gemeinde in landschaftlich schöner Umgebung geworden.... mehr
Es handelt sich hier um einen kleinen Ausschnitt des jeweiligen Angebotes zu Ihrer Information, das vollständige Exposé mit, eventuell anfallenden Kosten, Energieausweis, etc. finden Sie als Download im Angebot das Sie interessiert.Wir übersenden Ihnen auch gern das Exposé per Post nach Erhalt der Widerrufsbelehrung für Verbraucher. Die Widerrufsbelehrung haben wir zum Download für Sie bereit gestellt.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem Immobilienmakler von Aspern – Immobilien – Fon.: 04826 37 03 48 Fay.: 04826 37 03 47 E-Mail.: info@immobilien-vonaspern.de Döbernstr. 14 in 25551 Hohenlockstedt, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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